KOWR opublikował wykaz działek przeznaczonych do sprzedaży w gminie Janikowo

Oddział Terenowy Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Bydgoszczy podał do publicznej wiadomości wykaz niezabudowanej nieruchomości rolnej przeznaczonej do sprzedaży z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa. Informacja została opublikowana 10 grudnia 2025 r. i będzie dostępna do 25 grudnia 2025 r.

Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 1/3 o powierzchni 106,4766 ha, położona w obrębie Głogówiec, w gminie Janikowo, na terenie powiatu inowrocławskiego, w województwie kujawsko-pomorskim. Nieruchomość stanowi grunt rolny niezabudowany, z przewagą użytków ornych klas IIIa i IIIb. W jej strukturze znajdują się również grunty klas IV, łąki, pastwiska oraz niewielkie powierzchnie pozostałych użytków.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr BY1I/00088888/2 w Sądzie Rejonowym w Inowrocławiu. W dziale III księgi ujawniona jest odpłatna służebność przesyłu ustanowiona na czas nieoznaczony na rzecz spółki Janikowo GPGMBH Spółka Komandytowa z siedzibą w Poznaniu. Działka posiada dostęp do drogi publicznej.

Cena sprzedaży została ustalona na poziomie 8 210 000 zł. Nieruchomość jest obecnie objęta umową dzierżawy obowiązującą do 31 października 2029 r., w związku z czym sprzedaż przewidziana jest z zachowaniem prawa pierwszeństwa nabycia na rzecz dzierżawcy.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru planowanego parku elektrowni wiatrowych „Janikowo”, uchwalonego w 2009 roku. W obowiązującym planie oznaczona jest symbolem R7, co oznacza przeznaczenie podstawowe pod uprawy polowe. Rada Miejska w Janikowie w styczniu 2024 r. podjęła uchwałę o przystąpieniu do sporządzenia planu ogólnego gminy i miasta Janikowo, przy czym – zgodnie z informacją KOWR – nie jest planowana zmiana dotychczasowego przeznaczenia tej nieruchomości.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami sprzedaż nieruchomości rolnej będzie możliwa, jeżeli w wyniku transakcji łączna powierzchnia użytków rolnych należących do nabywcy, w tym nabytych wcześniej z Zasobu, nie przekroczy 300 ha. Nabywca będzie zobowiązany do złożenia stosownego oświadczenia pod rygorem odpowiedzialności karnej.

KOWR przewiduje możliwość rozłożenia ceny sprzedaży na raty roczne lub półroczne, na okres nie dłuższy niż 15 lat, pod warunkiem wniesienia co najmniej 10 proc. ceny przed zawarciem umowy oraz ustanowienia odpowiednich zabezpieczeń. Ośrodek zastrzega sobie także prawo odstąpienia od zawarcia umowy w przypadku wystąpienia nowych istotnych okoliczności oraz możliwość wprowadzenia do umowy prawa odkupu.

Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości można uzyskać w Oddziale Terenowym Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Bydgoszczy przy ul. Hetmańskiej 38, w dni robocze w godzinach od 7.30 do 15.30.